1998〜2008年築, 専有面積83.88㎡〜103.88㎡の平均販売価格
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アダージュ薬院弐番館
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
/ 薬院大通駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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12階 / 93.88㎡の場合
相場
9,693万円
103.2万円/㎡
5,451
8,279
11,107
13,935
AI査定結果
推定相場価格
9,693万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,279万円〜11,107万円
88.2万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月21日
アダージュ薬院弐番館
9,980万円（106.3万円/㎡）/ 12階 / 93.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 9,980万円 | 106.3万円 | 12階 | 93.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/08/24 | 6,198万円 | 95.2万円 | 6階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/04 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 76.5万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 5,180万円 | 79.6万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 9,080万円 | 98.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 9,300万円 | 101.1万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 7,580万円 | 80.7万円 | 12階 | 93.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 9,600万円 | 104.4万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 7,980万円 | 77.4万円 | 4階 | 103.13㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/01/31 | 11,000万円 | 119.6万円 | 14階 | 91.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,280万円 | 65.7万円 | 13階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 68.8万円 | 13階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 6,200万円 | 69.3万円 | 10階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 6,350万円 | 69.1万円 | 14階 | 91.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 70.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 71.4万円 | 14階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 6,700万円 | 73.6万円 | 14階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 6,700万円 | 72.9万円 | 14階 | 91.96㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は93.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.88㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 8,880万円 | 96.0万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/09 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,499万円 | 83.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 6,180万円 | 80.2万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/11 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 6,480万円 | 81.3万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/20 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 8,280万円 | 79.8万円 | 103.77㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/26 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 6,299万円 | 83.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/11 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,480万円 | 92.1万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 大濠公園パーク・ホームズ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 6,780万円 | 81.5万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/03 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,180万円 | 107.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/09 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,000万円 | 96.7万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/30 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,200万円 | 89.2万円 | 80.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/19 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/09 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 8,480万円 | 106.7万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/11 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ローレルコート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅11分 | 8,980万円 | 81.6万円 | 110㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/30 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,780万円 | 90.1万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,880万円 | 110.7万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/30 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 8,500万円 | 81.8万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 11,900万円 | 130.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 8,780万円 | 102.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/08/30 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 6,780万円 | 95.2万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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